Oman varallisuuden hoito

Omaisuuden lahjoittaminen

Omaisuuden lahjoittaminen on mahdollista lahjakirjan avulla. Lahjaa antaessa kannattaa aina huomioida sen verovaikutukset. Mikäli haluaa, ettei esimerkiksi omalle lapselle annettua lahjaa oteta huomioon tulevaisuudessa perinnönjaon yhteydessä, on asia syytä ottaa huomioon jo lahjoitusta tehdessä. Erityisesti alaikäiselle annettavan lahjan kanssa tulee olla tarkkana. 

Lisää  lahjakirjasta voit lukea täältä.

Omaisuuden ostaminen ja myyminen

Omaisuutta myydessä ja ostaessa on aina syytä huolehtia, että kaikki kauppaan liittyvät yksityiskohdat on huolella kirjattu. Kauppakirja on asiakirja, jonka huolellisella laatimisella voidaan ehkäistä myös riitoja esimerkiksi asuntokauppojen yhteydessä.

Lue lisää täältä.

Lainaaminen

Aina omaisuutta ei ole tarpeen myydä tai lahjoittaa. Erityisesti rahan kohdalla voi olla viisasta lainata eli tehdä velkakirja. Mitä velkakirjaan sitten kannattaa kirjata ja millainen velkakirja yleensäkin on pätevä? 

Lue tästä, millainen velkakirjan tulee olla

Ositus ja omaisuuden erottelu

Avioliiton päättyessä joko kuolemaan tai avioeroon, tulee puolisoiden omaisuus aina selvittää ja jakaa. Jos puolisoilla ei ole ollut avioehtoa, suoritetaan ositus. Jos avioehto on olemassa, puhutaan taas omaisuuden erottelusta. Perinnönjakoa ei voi tehdä ennen kuin avioparin omaisuus on selvitetty ja eroteltu.

Omaisuuden ositus tulee aina tehdä virallisesti, vaikka varsinaisesta avioerosta olisikin jo vuosia ja puolisot olisivat jakaneet omaisuutensa hyvässä yhteistyössä. Tutustu Lexlyn  verkkopalveluun ja tee aikaisemman avioliiton ositus muutamassa minuutissa.

Avioerolaskuri

Laske asiantuntijoidenmme laatiman avioerolaskurin avulla, kuinka omaisuutenne jakautuu erossa.

Asuntosopimus

Asuntosopimuksella voidaan ennakkoon sopia, miten yhteisomistus osakehuoneiston tai kiinteistön osalta puretaan. Asuntosopimuksen tekemällä voidaan välttää monta riitaa. 

Testamentti ja omaisuus

Testamentti mielletään usein vain varakkaille suunnatuksi asiakirjaksi. Harva tulee ajatelleeksi, että testamentin avulla voi tehdä myös omaisuusjärjestelyitä ja helpottaa omian jälkeläisten perintöveroon liittyvää taakkaa. Testamentilla voit esimerkiksi määrätä, ettei lapsesi tulevalla puolisolla ole avio-oikeutta sinulta perintönä tulevaan omaisuuteen.

Avioehto ja omaisuus

Avioehdolla voitte sopia, miten omaisuutenne jakautuu avioliiton päättyessä joko avioeroon tai kuolemaan. Avioehdon voi tehdä täysin poissulkevana tai koskemaan vain osaa omaisuudesta.