Lahjakirja, kiinteistö

Haluatko lahjoittaa omistamasi kiinteistön? Kiinteistön lahja täytyy tehdä kirjallisesti. Lahjakirjalla voit määrätä lahjan ehdoista.

65

Täytä lahjakirja itse verkkopalvelussa. Juristin laatima lahjakirja - katso hinnasto.

Tee itse verkossa
Maksa vasta kun asiakirja on valmis
Haluatko itsenäisen verkkopalvelun sijaan varata ajan juristille? Ajanvarauksiin sisältyy maksuton 15 minuutin alkukeskustelu, jonka aikana kartoitamme yhdessä sinulle sopivat palvelut.

 

Lahjoittamien vaatii tarkkuutta

Monelle saattaa tulla yllätyksenä, ettei edes lapsilleen voi lahjoittaa täysin huolettomasti. Jos saatujen lahjojen arvo ylittää kolmessa vuodessa 5 000 euroa, on aina tehtävä lahjaveroilmoitus.

Lahjaveron määrä riippuu lahjan arvosta sekä lahjoittajan ja lahjan saajan sukulaissuussuhteesta. Samat säännöt ovat voimassa, oli kyseessä sitten fyysinen esine tai rahalahja.

Lahjakirjalla voit määrätä hyvitetäänkö lahja muille perillisille. Lahjakirjalla voit myös rajata lahjan saajan puolison avio-oikeuden pois lahjan osalta. 

Myös kiinteistön lahjoittaminen läheisille saattaa olla järkevää. Lahjoituksilla voidaan tukea läheisen taloutta ja laadukkaalla perintö- ja lahjaverosuunnittelulla voidaan saada myös merkittäviä verosäästöjä. Lahjakirja saattaa olla oiva apu lisäksi yrityksen sukupolven vaihdoksessa.

Lahjaveron määrää voit arvioida Verohallinnon lahjaverolaskurilla.

Lexlyn osaavat juristit neuvovat sinulle fiksuimman tavan lahjoittaa ja vältyt turhilta kustannuksilta. Kauttamme saat kaikki lahjakirjat. Etäjuristimme voivat laatia lahjakirjasi, asuitpa missä päin Suomea tahansa.

Voit tehdä lahjakirjan itsenäisesti verkossa. Jos haluat tehdä lahjakirjan etänä juristin avulla, varaa aika tämän linkin kautta. Jos haluat tavata juristin kasvotusten, ole yhteydessä asiakaspalveluumme.

Näin palvelu toimii

  • Alkuneuvottelu juristimme kanssa.
  • Juristimme laatii luonnoksen lahjakirjasta.
  • Saat valmiin asiakirjan pdf-muodossa.
  • Saat laskun sähköpostilla tai postitse.

Lahja elinaikana voi olla verosuunnittelua

Lahjojen avulla voit muun muassa rytmittää perinnöstä tulevaa verotusta pidemmälle ajalle. Lahjojen antaminen kannattaakin miettiä aina kokonaisuutena, jos lahjan saaja on perillisasemassa.

Jos muuta ei määrätä, omalle lapselle annettu lahja katsotaan ennakkoperinnöksi, jolloin lahjan arvo hyvitetään muille perillisille perinnönjaossa. Lahja muuttuu näin ennakkoperinnöksi perinnönjaossa.

Kysymyksiä ja vastauksia

Voiko omaisuutta lahjoittaa ilman veroseuraamuksia?

Vähäisessä määrin kyllä. Voit antaa korkeintaan kolmen vuoden välein samalle henkilölle enintään 4.999 euron arvoisen lahjan ilman, että lahjan saaja joutuu maksamaan lahjasta lahjaveroa.

Onko muulle kuin omalle lapselle annettu lahja ennakkoperintöä?

Ei, ainoastaan perillisasemassa olevalle henkilölle annettu lahja katsotaan ennakkoperinnöksi. Jos lahjoitat omaisuuttasi elinaikanasi ystävällesi tai vaikkapa itsellesi tärkeälle järjestölle, sitä ei katsota ennakkoperinnöksi. 

Milloin on tehtävä kirjallinen lahjakirja?

Kirjallinen lahjakirja on tehtävä silloin, kun

  1. lahjoitetaan rekisteröityä omaisuutta, kuten esim. moottoripyötä, auto, kesämökki tai asunto-osake,
  2. lahjan antaja pidättää hallinta-oikeuden lahjoitettuun omaisuuteen,
  3. lahjaa ei ole tarkoitettu rintaperillisen (eli lapsen) ennakkoperinnöksi tai
  4. lahjansaajan aviopuolison avio-oikeus halutaan sulkea pois.
Saatavuus

Valitse juuri sinulle sopiva aika keskustelun käymiseen juristin kanssa. Vaikka kotisohvalta.

Ymmärrettävyys

Juristimme pitää huolta, että ymmärrät asiakirjan sisällön joka vaiheessa.

Helppous

Oman elämän lakipapereiden tekeminen ei ole koskaan ollut näin helppoa!

Hinnoittelu

Tiedät etukäteen, mitä palvelumme maksaa.

65

Täytä lahjakirja itse verkkopalvelussa. Juristin laatima lahjakirja - katso hinnasto.

Tee itse verkossa
Maksa vasta kun asiakirja on valmis

Lahjakirja, kiinteistö

Voit hoitaa kaikki lahjakirjat helposti Lexlyn avulla.