Yhteisen omistamisen sopimus

Jos tarvitsette yksityiskohtaisen sopimuksen esimerkiksi omaisuuden käyttövuorojen jakamisesta taikka maksettavista käyttökorvauksista sopimiseksi, suosittelemme ensisijaisesti kääntymään juristimme puoleen.

Voit jättää yhteydenottopyynnön tällä lomakkeella >>

Mitä hyötyä yhteisomistussopimuksesta on? 

Yhteisomistaminen voi tuntua helpolta ja huolettomalta. Yhdessä omistamisen varjopuolet liittyvät ongelmatilanteisiin, joissa omistajat eivät pääse keskenään sopuun yhteisesti omistetun omaisuuden asioista tai ihmissuhteet ajautuvat umpikujaan. Oikeanlaisella sopimuksella voitte varmistaa, että omaisuuden käytössä noudatetaan yhteisiä pelisääntöjä, ja että tarvittaessa yhteisomistaminen päättyy haluamallanne tavalla. Näin kummallekaan ei synny yhteisomistamisen suhteen ikäviä yllätyksiä ja turhia kustannuksia.

Avioliitossa tai avoliitossa oleville yhteisomistajille voi olla taloudellisesti ja henkisesti tärkeää sopia esimerkiksi asunnon kohtalosta. Ei ole tavatonta, että parisuhteen toiselle osapuolelle on tärkeämpää varmistua oikeudestaan lunastaa asunto yhdessä sovituilla ehdoilla mahdollisessa erotilanteessa.

Mitä yhteisen omistamisen sopimus koskee?

Yhteisen omistamisen sopimuksella päätetään yhteisen omaisuuden käyttämisestä sekä siitä, miten yhteinen omistus tarvittaessa puretaan. Yhteisomistus voidaan sopia purettavan antamalla toiselle osapuolelle oikeus lunastaa toisen osuus, tai sopimalla, että esim. asunto voidaan myydä ulkopuolisille. 

Kenelle yhteisen omistamisen sopimus on tarkoitettu?

Yhteisomistussopimus on suositeltava kaikille, jotka omistavat osakehuoneiston tai vaikkapa purjeveneen yhdessä toisen kanssa. Yhteisomistajat ovat usein aviopuolisoita tai avopuolisoita. Lisäksi yhteisomistajiksi voidaan päätyä läheisen kuoleman ja perinnönjaon tai muun sopimuksen kautta. Eikä mahdotonta ole sekään, että sisarukset tai ystävykset päätyvät omistamaan yhdessä esimerkiksi sijoitusasunnon.  

Milloin yhteisomistussuhteen purkaminen voi tulla ajankohtaiseksi?

Yhteisomistussuhde puretaan tavallisesti avioliiton tai avoliiton päättyessä. Yhteisomistussuhde saatetaan haluta purkaa myös muusta syystä, esimerkiksi jos jommallakummalla osapuolella on ongelmia lainan tai muiden maksujen kanssa, tai osapuolille syntyy erimielisyyttä yhteisesti omistetun asunnon hoidon, käytön tai muun syyn vuoksi.

Varaa aika lakineuvontaan

Tiesithän, että tarjoamme myös lakineuvontaa? Jos sinulla ei ole tarvetta varsinaiselle lakiasiakirjalle, mutta perheoikeudelliset kysymykset mietityttävät, voit varata itsellesi ajan lakineuvontaan. Neuvonnasta laskutamme sinua aina käytetyn ajan mukaan.

Varaa aika

Heräsikö sinulla kysyttävää?

Chattaa meille tai soita 010 3379 150 taikka lähetä sähköpostia asiakaspalvelu@lexly.fi