Testamentti

Omistatko kiinteistön tai asunnon? Tee testamentti!

Lexly.fi apunasi kaikissa lakiasioissa - Helpot lakipalvelut

Mistä voit määrätä testamentin avulla? 

Testamentteja on erilaisia. Muun muassa seuraavat testamenttimuodot ovat olemassa: keskinäinen testamentti, omistusoikeustestamentti, hallintaoikeustestamentti ja käyttöoikeustestamentti. Voit lukea aiheesta tarkemmin artikkelista Testamentti pähkinänkuoressa >>

Testamenttia laadittaessa on hyvä huomioida, että sinun tahtosi nousee selkeästi esiin. Testamentilla varmistetaan, että testamentin tekijän omaisuus jaetaan tekijän haluamalla tavalla. 

Hallintaoikeus/käyttöoikeus vai omistusoikeus? 

Millä tavoin omistusoikeus eroaa hallintaoikeudesta? Omistusoikeustestamentti tarkoittaa, että omistusoikeus siirtyy kokonaisuudessaan. Esimerkki tästä on, että laadit testamentin, jossa määräät, että A perii asuntosi kokonaisuudessaan.  

Jos laadit hallinta- / tai käyttöoikeustestamentin, siirtyy pelkästään hallintaoikeus omaisuuteen. Tämä tarkoittaa, että omistusoikeus ei siirry. Hallintaoikeus voi verotuksellisesti olla edullinen ratkaisu, koska hallintaoikeuden saaja ei joudu maksamaan perintöveroa. Suurin ero omistusoikeuden ja hallintaoikeuden välillä on liittyy niihin kuuluvien oikeuksien sisältöön sekä veroseuraamuksiin.  

Hallintaoikeustestamentin hyödyt 

  • Edullinen ratkaisu= ei veroja 
  • Asunnon omistusoikeus ja hallintaoikeus voivat olla eri henkilöillä 
  • Käyttöoikeus asuntoon 
  • Hallintaoikeuden saajan asema on turvattu: omistaja ei saa luovuttaa omaisuutta käyttöoikeuden haltijan suostumuksetta 
  • Testamentissa määrätään, kauanko hallintaoikeus säilyy 
  • Käyttöoikeustestamentti ei poista rintaperillisen oikeuttas lakiosaan 

Hallintaoikeustestamentin rajoitukset

  • Hallintaoikeus rajoittaa varsinaisen omistajan oikeuksia.
  • Hallintaoikeuden saaja ei saa:
    • Myydä tai lahjoittaa asuntoa ilman omistajan lupaa 
    • Luovuttaa hallintaoikeutta eteenpäin 
    • Testamentata asuntoa
  • Hallintaoikeuden saaja on velvollinen huolehtimaan asunnosta. Hallintaoikeuden saajan tulee siis varmistaa, ettei asunto kärsi vahinkoa. 
  • Testamentin tekijä voi rajoittaa hallintaoikeuden käyttöä.

Omistusoikeustestamentin hyödyt

  • Testamentinsaaja saa täyden omistusoikeuden 
  • Testamentinsaaja voi luovuttaa ja myydä omaisuutta 
  • Peritty asunto voidaan ulosmitata omistajan velkojen kuittaamiseksi 
  • Omistajan perilliset perivät asunnon 
  • Peritystä omaisuudesta voi tehdä testamentin 
  • Omistaja voi hyödyntää perityn asunnon tuottoa ja korkoa 

Omistusoikeustestamentin haitat

  • Omistusoikeustestamentinsaajan pitää maksaa perintöveroa 
  • Vastuu asunnon kunnosta: remontit jne.  

Asunto-osakkeet ja testamentti 

Perinnönjättäjä voi testamentin avulla myös määrätä asunto-osakkeista. Asunto-osake voidaan siirtää testamentin perusteella, jos yhtiöjärjestyksessä ei toisin määrätä. Samalla tavalla, kun määräät muista omaisuudestasi, määräät myös asunto-osakkeistasi. 

Leskelle koti - lisäturvaa testamentilla 

Halutatko turvata avolesken asemaa? Testamentissa voit määrätä, että avopuolisosi saa hallintaoikeuden asuntoonne. Voit itse turvata lesken asemaa sinun kuolemasi jälkeen, jos laadit testamentin.  

Lue lisää testamenttiin liittyviä artikkeleita 

Oheisen linkin takaa löydät kattavasti tietoa testamentista.

Lue kaikki testamentti-aiheiset artikkelit >>

Kysyttävää?

Ota yhteyttä asiakaspalveluumme 010 3379 150 (0,0835 €/puhelu + 0,1669 €/min) tai lähetä yhteydenottopyyntö lomakkeella >>

Lexly.fi apunasi kaikissa lakiasioissa - Helpot lakipalvelut

Miniopas testamentista

Tiedätkö, mihin kaikkeen testamentilla voi vaikuttaa? Lataa itsellesi asiantuntijoidemme laatima miniopas testamentista. 

Lataa miniopas

Lue lisää aiheesta

Tee testamentti ja muutkin perheen lakipaperit kuntoon helposti Lexlyn verkkopalveluiden avulla - Lexly.fi, Helpot lakipalvelut

Testamentin hyödyt

Pohditko testamentin tekoa, mutta et ole aivan varma, tarvitsetko sellaisen? Hyvä! Me kerromme sinulle, miksi sellainen kannattaa tehdä, olipa elämäntilanteesi sitten mikä tahansa. 

Lue kokonaan
Testamentti, edunvalvontavaltuutus, parisuhteen lakiasiat. Hoida paperisi kuntoon Lexlyn avulla - Lexly.fi, Helpot lakipalvelut

Turvaa puolisosi testamentilla

Kun puoliso kuolee, moni saattaa yllättyä siitä, ettei avoliittoa edelleenkään rinnasteta lain silmissä avioliittoon. Avioliitossa puoliso perii toisen, jos lapsia ei ole. Lue asiantuntijamme artikkelista, miten voit testamentilla turvata puolisoasi.

Lue kokonaan
Lexly.fi apunasi kaikissa lakiasioissa - Helpot lakipalvelut

Paljonko leski perii?

Leski perii puolet, eikö niin? Ei, vaikka näin yleisesti luullaankin. Leski perii vain testamentilla, jos vainajalla on lapsia. Lue lisää asiantuntijamme kirjoittamasta artikkelista.

Lue kokonaan

Testamentti

Eikö itse laadittu testamentti netissä ole sinulle paras palvelukanava? Ei hätää, voit laatia oman testamenttisi yhdessä juristin kanssa etävastaanotolla tai toimistolla. Etävastaanotolla juristi käy kanssasi puhelimessa tai videotapaamisessa läpi toiveesi ja ajatuksesi testamentin sisällöstä. Samalla voit kysyä mieltäsi askarruttavia asioita, esimerkiksi perintöverotuksesta. Juristimme laatii luonnoksen testamentistasi keskustelunne pohjalta. Jos testamenttiluonnoksessa on korjattavaa tai lisättävää, asiakirjaa muokataan, kunnes se vastaa tahtoasi.

Lue lisää aiheesta Testamentti
Tee verkossa
95 €
Alkukeskustelu
0 €

95 €

Tee testamentti helposti verkossa. Verkossa tehtäviin asiakirjoihin sisältyy 14 vrk:n maksuton muutosoikeus. Saat rahasi takaisin, jos olet tyytymätön palveluumme.

Tee netissä

Juristin laatiman asiakirjan hinta 400 €

Alkukeskustelun tarkoituksena on kartoittaa, mikä on sinulle sopivin tapa edetä.

Varaa maksuton alkukeskustelu