Avioeron jälkeen puolisoiden omaisuus tulee selvittää ja jakaa. Suullinen sopimus ei riitä, vaan asiat täytyy laittaa kunnollisen juridisen sopimuksen muodossa paperille. Tätä kutsutaan ositukseksi.
Laki ei vaadi, että entiset puolisot toimittaisivat omaisuuden osituksen avioliiton päättymisen jälkeen, eikä omaisuuden osittamiselle ole asetettu tiettyä määräaikaa. Käytännön näkökulmasta omaisuuden osittaminen on kuitenkin tärkeää, jotta yhteinen talous saadaan lopullisesti purettua ja puolisoiden yhteinen omaisuus selkeästi jaettua. Toisin kuin usein luullaan osituskirjaa ei kuitenkaan tarvitse rekisteröidä. Ositus on siis yhtä pätevä myös ilman osituskirjan rekisteröintiä.
Omaisuuden ositus
Ositus saattaa päätökseen entisten puolisoiden avioliittoon perustuvan taloudellisen yhteyden. Ositus kertoo, kuka omistaa avioliittoon jälkeen mitäkin. Osituksessa puolisoiden omaisuus jaetaan. Osituksen tekee usein asiantunteva juristi.
On tavallista, että osituskirjalla omaisuus vaihtaa omistajaa, kun puolisoiden avio-oikeuden alainen omaisuus jaetaan uudestaan. Osituksessa otetaan huomioon kummankin puolison omaisuuden säästö, eli kummankin varat vähennettyinä veloilla. Avio-oikeus tarkoittaa oikeutta puolikkaaseen kummankin puolison yhteenlaskettujen säästöjen summasta.
Ositus kannattaa hoitaa heti avioeron yhteydessä
Osituksen tekemiselle ei ole aikarajaa, mutta asiat kannattaa avioeron yhteydessä laittaa saman tien kuntoon. Usein pankki vaatii osituksen, jotta mm. asuntolainat voidaan järjestellä uudelleen. Jos sinulla ja entisellä puolisollasi on avioehto, tulee tehdä omaisuuden erottelu. Se poikkeaa osituksesta vain siinä, mihin omaisuuden jako perustuu, lakiin vai avioehtosopimukseen.
Ensimmäiseen neuvotteluun juristin kanssa voi valmistautua laatimalla yksinkertaisen listauksen kummankin puolison omaisuudesta ja veloista. Voit myös etukäteen miettiä, millaiseen lopputulokseen haluaisit osituksessa päästä. Ensimmäisen keskustelun juristimme kanssa voit käydä yksin tai yhdessä puolisosi kanssa.
Oikeus osituksen vaatimiseen ei vanhene
Jos osituksesta ei puolisoiden kesken sovita mitään, on riskinä, että entinen puoliso esittää avioliittoon perustuvia vaatimuksia vielä useankin vuoden jälkeen avioliiton päättymisestä. Niin kauan, kun ositusta ei ole toimitettu, puolisoiden taloudellinen asema onkin käytännössä epäselvä. Mitä kauemmin aikaa kuluu avioliiton päättymisen ja osituksen toimittamisen välillä, sitä haastavammaksi ja kalliimmaksi myös osituksen toimittaminen yleensä tulee.
Osituksen lykkääminen saattaa vaikeuttaa perinnönjakoa tulevaisuudessa
Jos osituksesta ei ole laadittu kirjallista sopimusta, tulee ositusta koskeva asia selvitettäväksi viimeistään siinä vaiheessa, kun toinen puolisoista kuolee ja perunkirjoitusta varten selvitetään entisen puolison oikeus kuolinpesään. Ikävimmillään toisen puolison perilliset joutuvat vielä perinnönjakovaiheessa toimittamatta jääneen osituksen takia riitelemään entisen puolison kanssa hänen mahdollisesta oikeudestaan kuolinpesän varoihin.
Edellä kerrotut riskit huomioiden osituksen toimittaminen kirjallisella sopimuksella kannattaa aina, vaikka osapuolet olisivatkin valmiit luopumaan kaikista vaatimuksista toisiaan kohtaan.
Miksi puhutaan osituskirjan rekisteröimisestä, jos ositusta ei ole pakko rekisteröidä?
Osapuolet voivat halutessaan rekisteröidä osituskirjan Digi- ja Väestötietovirastossa. Rekisteröinti antaa puolisoille suojan velkojia vastaan. Mikäli toinen osapuolista saa osituksessa enemmän omaisuutta kuin mihin hän olisi ollut oikeutettu, voi ositus vaikuttaa ulosotto- tai konkurssitilanteisiin. Jos ositussopimus on rekisteröity, on omaisuutta saanut osapuoli suojassa velkojien vaatimuksilta, jotka kohdistuvat toiseen osapuoleen.
Osituskirjan rekisteröimiselle ei ole asetettu määräaikaa. Osituskirjan voi siis rekisteröidä heti osituksen tultua suoritetuksi tai vasta myöhemmässä vaiheessa.
Osituksen voi hoitaa myös yhteinen juristi
Yleinen harhaluulo on, että kumpikin tarvitsisi avioerossa oman juristin. Juristin apu on ositusta tehtäessä teidän molempien etu. Ammattilainen auttaa jäsentämään hankaliltakin tuntuvia asioita ja esittää erilaiset mahdolliset toimintamallit sen lisäksi, että laatii tarvittavat asiakirjat. Yhteinen juristi auttaa puolueettomasti ja ammattitaitoisesti teitä molempia.
Avioero ja omaisuuden jako
Raha-asioista kannattaa keskustella ennen avioerohakemuksen jättämistä. Jos teillä on kysymyksiä tai erimielisyyttä omaisuuden jaosta suosittelemme lämpimästi, ettette jätä avioerohakemusta käräjäoikeuteen ennen kuin olette keskustelleet juristimme kanssa. Avioeroon liittyvien raha-asioiden järjestelyistä on hyvä saada asiantunteva mielipide ennakkoon, ja erohakemuksen jättäminen kaventaa sopimisen mahdollisuuksia.
Kysyttävää?
Huomioithan, että tämä artikkeli on yleisluontoinen artikkeli avioerosta ja osituksesta. Saadaksesi tarkempaa tietoa siitä, miten juuri sinun tilanteessasi kannattaisi toimia, ole yhteydessä asiakaspalveluun:
010 3379 150 tai asiakaspalvelu@lexly.fi tai jätä yhteydenottopyyntö lomakkeella >>
Linkin takaa löydät kaikki ositukseen liittyvät artikkelimme >>
Lue lisää aiheesta
Mitkä ovat osituksen muotovaatimukset?
Avioliiton päättymisen jälkeen kummallakin puolisolla on oikeus vaatia omaisuuden ositusta. Lain mukaan osituksesta täytyy laatia kirjallinen sopimus.
Lue kokonaan
Mikä ositus on?
Kun avioliitto päättyy, puolisoiden tulee tehdä ositus. Avioliitot päättyvät Suomessa kahdella tavalla joko avioeroon tai puolison kuolemaan. Osituksessa aviopuolisoiden välinen aviovarallisuussuhde puretaan.
Lue kokonaan
Mitä jos jätän osituksen tekemättä?
Ositusvaatimuksen esittämiselle ei ole kuitenkaan laissa säädetty määräaikaa eikä osituksen tekemättä jättämisestä ole laissa määrätty puolisoille sanktioita. Ositusta voi vaatia jopa toisen osapuolen kuolemankin jälkeen.
Lue kokonaan